賃貸物件を探していると、
「リフォーム済み」「リノベーション物件」
等の表現を見ることが多いかと思います。
では、何がリフォームで何がリノベーションなのかを
簡単に説明したと思います。
【リフォーム】
リフォームとはざっくり説明すると
老朽化したものを元に戻すことを言います。
クロス（壁紙）の張替から、水回りの交換まで多岐にわたります。
「現状回復」もリフォームにあたるかと思います。
【リノベーション】
リノベーションとはリフォームより少し大きな改修で
使われる事が多いです。
元々の意味は「革新、刷新、修復」等の意味で
新たな付加価値をつける為に改修すると「リノベーション」と
呼ばれる事が多いです。
まとめ
しかし、ちゃんとした定義があるわけではないので
「リフォーム」と「リノベーション」の使われ方があいまいになりつつあります。
テレビなどの多くのメディアで「中古リノベーション物件」等の特集がされて
「リノベーション」に良いイメージを持っている人も多くなってきた為
入居者を集める為に
少しの「現状回復」でも「リノベーション」と記載してある物件もあります。
元々は工事規模や新しい生活スタイルの提案をするために「リノベーション」を
しますので、時間をかけて見に行ってがっかりする前に
しっかりと内装写真や工事箇所の確認を
不動産屋さんに質問をしてオーナーさんに確認してから
見に行くといいかと思います。
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